С 01.01.2019 г. вступили в силу нормы Федерального закона № 89-ФЗ, большинство регионов РФ переходят на схему работы по обращению с ТКО (твердыми коммунальными отходами) через специализированного регионального оператора.
Порядок расчета начислений за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) определятся исходя из:

• количества постоянно/временно проживающих граждан, а при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан - с учетом количества собственников такого помещения; 
• среднегодового норматива накопления твердых коммунальных отходов (2,36 куб.м/чел., утвержденное Постановлением Кабинета Министров РТ от 12.12.2016 №922)  
• единого тарифа за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (439,03 руб./куб.м, утвержденного Постановлением Госкомитета РТ по тарифам от 19.12.2018 №10-190/КС).

Тарифы утверждает региональный орган тарифного регулирования, а порядок оплаты – Жилищный кодекс и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее — Правила № 354).

Управляющие компании перестают заниматься сбором и транспортировкой ТКО, но за ними остается ответственность по накоплению мусора, содержанию и уборке контейнерных площадок.

Жителям многоквартирного дома это делать не нужно.
Договор заключается между управляющей компанией и региональным оператором.

Собственник помещения обязан оплачивать услугу Обращение с ТКО.
Если оплата не будет производиться, появится долго перед управляющей компанией, а у нее в свою очередь перед региональным оператором. На сумму долга будут начислены пени.

Вы оплачиваете ежемесячную квитанцию на оплату квартплаты. Только теперь услуга «Вывоз твердых бытовых отходов» исключена из статьи «Содержание помещения» и включена в состав коммунальных услуг.

Плата за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами будет учитываться при предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг семьям с низкими доходами (малоимущим). Для получения компенсации необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения по месту жительства.

В состав статьи «Содержание и ремонт помещения» входят следующие услуги:
Управление многоквартирным домом
Уборка мест общего пользования
Уборка придомовой территории
Дератизация (дезинсекция)
Содержание контейнерных площадок
Обслуживание и текущий ремонт жилого здания
Обслуживание и текущий ремонт лифтов
Обслуживание и текущий ремонт СКПТ (антенна)
Обслуживание и текущий ремонт системы водоснабжения
Обслуживание и текущий ремонт центрального отопления
Обслуживание и текущий ремонт электросетей
Обслуживание и текущий ремонт внутридомовых газовых сетей (только в домах с газом)
Пожарная сигнализация (в высотках)

Сервисная компания обеспечивает работу и текущий ремонт всех инженерных систем и оборудования подземного паркинга: 

Газовое обслуживание обеспечивает компания «Газпром Трансгаз». По вопросам обслуживания, выставления счетов и оплаты квитанций вы всегда можете обратиться по адресам:

Для ЖК «Журавли»: «КазаньГорГаз», абонентский отдел, ул.Зорге, 31 а, тел. 229 29 81.
Для ЖК «Весна»: «КЭГС», п. Дербышки, ул. Тополевая, 4, тел. 234 39 21.
Для ЖК «Царево Village»: «Пестречинская Районная Эксплуатационно-Газовая Служба», с. Пестрецы, ул. Автомобилистов, 10, тел. 8 (84367) 3 01 28.
Для ЖК «Сокольники» и ЖК «ART City»: «КазаньГорГаз», абонентский отдел, ул. Московская, 64, тел. 292 32 47, 292 30 61.

Лишние предметы препятствуют остальным жителям пользоваться коридором.
Невозможно перенести крупногабаритную мебель и сложно проехать детской коляске.

В соответствие с п. 3.2.16. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается и предусмотрен штраф.

В случае пожара эти вещи создают прямую угрозу жизни. Это дополнительная пожарная загрузка, способная к хаотичному распространению пламени в помещениях.

Что именно нельзя оставлять в подъезде и коридоре? Строительные материалы, смеси, краски, бытовой мусор, старые ненужные вещи, мебель, коляски, велосипеды, другие транспортные средства, мебель, обувь, одежду, другие предметы домашнего быта.

С заботой о вашей безопасности!

Процедуру регистрации малыша к родителям можно провести в один день, если предварительно подготовить все необходимые справки и документы. Первое, что нужно сделать, — получить свидетельство о рождении ребенка в районном ЗАГСе. Для этого нужно предоставить следующие документы: 

• Обратиться в офисы МФЦ по адресам, указанным на сайте http://mfc16.tatarstan.ru/kazan
  Вы всегда можете получить услугу в день обращения. Для этого возьмите талон в терминале самообслуживания, установленном в отделениях МФЦ.

• Ещё один способ! Если у вас есть аккаунт на портале gosuslugi.ru вы можете пройти процедуру регистрации по месту жительства он-лайн на сайте https://www.gosuslugi.ru/10050/1 и после обработки документов необходимо подойти в назначенное время в отдел МВД.

• На нашем сайте https://terrkomf.ru/ в правом верхнем углу кнопка «Обратная связь». 
• Через мобильное приложение. В главном меню приложения нужно выбрать иконку «Диалог». Далее откроется «Чат с поддержкой». Вашему обращению присвоится номер, по которому можно будет отследить выполнение. 

Вы можете получить логин и пароль сразу при заполнении формы на нашем сайте. Всего 4 шага:
Рассказываем как:
1. На нашем сайте https://terrkomf.ru. нажмите на кнопку «Личный кабинет», расположенную в верхнем правом углу.
2. Нажмите на «Вход в личный кабинет», расположенный в верхнем правом углу. Далее в открывшемся окне нажмите на кнопку «Запрос доступа в личный кабинет». Она расположена под кнопкой «Войти».
3. Заполните все поля и нажмите на кнопку «Отправить».
Важно: номер телефона и электронную почту необходимо вводить корректно.
ФИО указывается так, как прописано в договоре с управляющей компанией.
На указанный номер телефона вам будет отправлен код подтверждения.
4. Необходимо ввести полученный код в поле «Код из СМС» и нажать на «Подтвердить». На указанную почту вам будет выслан ваш логин и пароль от Личного кабинета.

• В личном кабинете на нашем сайте выберите раздел «Данные счётчиков», заполните необходимые поля.
  Читайте больше о возможностях личного кабинета: 
• В разделе Управляющая компания в мобильном приложении «Унистрой». Выберите раздел «Показания счётчиков», заполните необходимые поля.
• Заполните отрывной бланк в квитанции и оставьте его в офисе «Территория комфорта» специалистам или в ящике для корреспонденции.
  Важно! Чтобы подать показания верно, не пишите цифры после запятой/в красной рамочке/обозначенные на счетчике красным цветом — они не учитываются и вносят путаницу.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на помещения в многоквартирном доме принадлежит Застройщику до момента передачи помещения приобретателю. После передачи помещения приобретатель получает право пользования и владения вновь созданным объектом, другими словами передача построенного объекта по акту приема-передачи является моментом возникновения у лица титулов владения и пользования вновь созданным объектом, а также обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Сервисная компания "Территория комфорта" постоянно ведет работу над расширением способов оплаты, а также увеличением вариантов оплаты без комиссии. Вы можете ознакомиться со всеми вариантами оплаты квартплаты на нашем сайте: https://terrkomf.ru/articles/instruktsiya-po-oplate/

Благодарим за своевременную оплату!

Информация об оплатах, внесенных до 25 числа обновляется в единой системе платежей один раз в месяц.
Вы можете посмотреть поступившие оплаты с 15 числа следующего месяца: в личном кабинете на нашем сайте, в мобильном приложении или в печатной квитанции.
Оплаты, внесенные после 25 числа, будут отражены в квитанции через один расчетный месяц.
Например, если вы оплатили после 25 января, информация об оплате будет доступна после 15 марта.

Благодарим за своевременную оплату!